Estimation théorique
Quartier d Arribordes,64270 Salies de Béarn (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quartier d Arribordes,64270-Salies de Béarn indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arancou (64031), comprenant 171 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arancou (64031), comprenant 171 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-30 | 9626 | VC ARRIBOURDES | 5 | 137 | 1500 | 240000€ | 1752€ |
2021-07-06 | 5590 | VC ARRIBOURDES | 6 | 128 | 700 | 262000€ | 2047€ |
2023-03-13 | 170 | CHE GUIROCH | 5 | 150 | 1701 | 365000€ | 2433€ |
2019-10-01 | 5567 | PONT DE CLEDES | 3 | 97 | 1036 | 208530€ | 2150€ |
2022-12-14 | 5567 | PONT DE CLEDES | 3 | 97 | 500 | 270000€ | 2784€ |
2021-10-21 | 9008 | VC ARRIBOURDES | 4 | 89 | 990 | 175000€ | 1966€ |
2021-07-28 | 9343 | VC DU BOIS | 4 | 124 | 539 | 273000€ | 2202€ |
2019-10-28 | 9007 | VC ARRIBOURDES | 3 | 59 | 76 | 57665€ | 977€ |
2021-01-22 | 9023 | CHE DU HERRE | 6 | 105 | 515 | 130000€ | 1238€ |
2023-03-08 | 9040 | VC ARRIBOURDES | 3 | 60 | 890 | 66500€ | 1108€ |
2022-06-03 | 9043 | VC ARRIBOURDES | 3 | 55 | 840 | 45248€ | 823€ |
2019-12-16 | 9504 | CHE DU HERRE | 4 | 150 | 1000 | 298000€ | 1987€ |
2020-11-25 | 1940 | CHE DU PADU | 3 | 86 | 500 | 175807€ | 2044€ |
2020-07-02 | 9109 | CHE DU PADU | 7 | 216 | 900 | 425000€ | 1968€ |
2021-03-29 | 9599 | CHE DU PADU | 5 | 132 | 4253 | 392620€ | 2974€ |
2020-01-10 | 5176 | TRECTURE | 5 | 156 | 1000 | 260000€ | 1667€ |
2020-08-27 | 9053 | VC ARRIBOURDES | 3 | 86 | 672 | 250400€ | 2912€ |
2022-01-24 | 9035 | CHE DU PADU | 3 | 50 | 590 | 40000€ | 800€ |
2022-11-09 | 9008 | CHE DU BOCAGE | 4 | 76 | 1000 | 218000€ | 2868€ |
2023-06-20 | 9015 | CHE DU HERRE | 4 | 80 | 490 | 240000€ | 3000€ |
2020-06-23 | 38 | AV AL CARTERO | 4 | 74 | 1023 | 209500€ | 2831€ |
2020-10-15 | 9244 | CHE DE SALINIS | 5 | 127 | 500 | 240000€ | 1890€ |
2022-03-09 | 9003 | CHE DU BOCAGE | 3 | 80 | 899 | 155000€ | 1938€ |
2020-12-15 | 9001 | CHE DE MOSQUEROS | 7 | 208 | 1148 | 300000€ | 1442€ |
2020-08-28 | 140 | CHE DE CAZENAVE | 6 | 176 | 1308 | 289500€ | 1645€ |
2020-03-27 | 9024 | BD DE BAILLENX | 4 | 95 | 1065 | 159000€ | 1674€ |
2021-05-31 | 9008 | AV CORPS FRANC POMMIES | 5 | 156 | 1188 | 287899€ | 1846€ |
2019-09-11 | 9016 | AV AL CARTERO | 4 | 80 | 811 | 122475€ | 1531€ |
2020-12-23 | 9527 | AV CORPS FRANC POMMIES | 3 | 97 | 1009 | 171000€ | 1763€ |
2021-01-26 | 9027 | VC DU GUILHAT | 4 | 71 | 460 | 165000€ | 2324€ |
2021-06-28 | 8 | AV CORPS FRANC POMMIES | 4 | 147 | 1077 | 370000€ | 2517€ |
2020-11-06 | 9011 | BD DE BAILLENX | 6 | 100 | 307 | 207000€ | 2070€ |
2022-05-31 | 9010 | BD DE BAILLENX | 4 | 72 | 652 | 180000€ | 2500€ |
2020-11-03 | 9 | CHE DE CABANE | 5 | 132 | 1600 | 254000€ | 1924€ |
2019-09-12 | 9171 | BD DE BAILLENX | 3 | 128 | 700 | 333333€ | 2604€ |
2020-12-16 | 9098 | AV DU DOC JACQUES DUFOURCQ | 5 | 127 | 856 | 237000€ | 1866€ |
2019-07-08 | 9866 | CHE DE CABANE | 4 | 108 | 1000 | 280000€ | 2593€ |
2021-06-29 | 9185 | CHE DE CHRESTIA | 4 | 96 | 412 | 240000€ | 2500€ |
2019-09-24 | 9012 | BD DE BAILLENX | 6 | 120 | 386 | 255050€ | 2125€ |
2021-04-01 | 9204 | AV DE LA GARE | 4 | 87 | 642 | 148000€ | 1701€ |
2021-07-26 | 9841 | CHE DE CABANE | 4 | 151 | 1608 | 341110€ | 2259€ |
2021-11-05 | 9007 | CHE DE MOSQUEROS | 6 | 279 | 0 | 352000€ | 1262€ |
2019-06-07 | 9027 | CHE DU PADU | 8 | 250 | 3865 | 731500€ | 2926€ |
2020-09-24 | 9003 | CHE DE COULOMME | 7 | 116 | 1000 | 155000€ | 1336€ |
2021-04-08 | 9003 | CHE DE COULOMME | 7 | 116 | 1000 | 240000€ | 2069€ |
2022-01-25 | 9005 | CHE DE COULOMME | 5 | 151 | 1211 | 179000€ | 1185€ |
2019-09-17 | 9029 | CHE DE COULOMME | 9 | 254 | 1640 | 390000€ | 1535€ |
2021-06-10 | 9029 | CHE DE COULOMME | 9 | 254 | 789 | 391000€ | 1539€ |
2019-06-13 | 10 | AV DE LA GARE | 2 | 68 | 658 | 184000€ | 2706€ |
2021-03-31 | 5209 | BEDAT | 5 | 92 | 1156 | 182600€ | 1985€ |
2020-06-18 | 9497 | CHE DE COULOMME | 8 | 193 | 1500 | 318000€ | 1648€ |
2021-04-20 | 9059 | CHE DU HERRE | 3 | 50 | 350 | 78000€ | 1560€ |
2021-07-06 | 9012 | CHE DE COULOMME | 5 | 184 | 687 | 346000€ | 1880€ |
2022-07-26 | 9012 | CHE DE COULOMME | 5 | 184 | 687 | 421970€ | 2293€ |
2023-02-07 | 9416 | COULOMME | 3 | 105 | 2740 | 439600€ | 4187€ |
2021-09-10 | 5176 | ROOY ET JARDIN PUBLIC | 4 | 107 | 678 | 277100€ | 2590€ |
2022-12-19 | 9153 | CHE DE COULOMME | 5 | 185 | 1290 | 385000€ | 2081€ |
2020-08-28 | 5182 | ROOY ET JARDIN PUBLIC | 3 | 97 | 632 | 166400€ | 1715€ |
2020-05-19 | 5 | CHE DE LANABERE | 4 | 131 | 530 | 246000€ | 1878€ |
2020-02-19 | 9007 | HAM DE BRETAGNE | 5 | 105 | 114 | 159950€ | 1523€ |
2022-05-23 | 9003 | VC COULOMME | 5 | 159 | 855 | 404761€ | 2546€ |
2022-02-07 | 9002 | VC COULOMME | 3 | 95 | 384 | 177603€ | 1870€ |
2022-10-13 | 9006 | HAM DE BRETAGNE | 6 | 155 | 650 | 410000€ | 2645€ |
2020-12-14 | 9011 | RTE DE BAYONNE | 7 | 135 | 1177 | 160000€ | 1185€ |
2021-10-08 | 14 | RUE COLIBRI | 7 | 172 | 962 | 295000€ | 1715€ |
2021-08-24 | 9030 | RUE COLIBRI | 4 | 95 | 1193 | 280952€ | 2957€ |
2019-09-19 | 9004 | VC DU GUILHAT | 1 | 132 | 1280 | 100000€ | 758€ |
2019-10-16 | 9022 | CHE DU PADU | 4 | 150 | 1630 | 230000€ | 1533€ |
2020-11-06 | 36 | VC DU BOIS | 6 | 90 | 600 | 48500€ | 539€ |
2021-06-11 | 9 | AV DE LA TRINITE | 6 | 185 | 2500 | 456952€ | 2470€ |
2020-03-18 | 9014 | RUE COLIBRI | 3 | 100 | 680 | 200000€ | 2000€ |
2019-11-29 | 21 | AV DE LA TRINITE | 4 | 80 | 0 | 207350€ | 2592€ |
2022-06-14 | 9023 | CHE DU PADU | 2 | 63 | 285 | 107525€ | 1707€ |
2021-05-27 | 2 | RUE COLIBRI | 3 | 80 | 585 | 178950€ | 2237€ |
2022-04-14 | 405 | CHE DES CRETES | 4 | 107 | 2120 | 405000€ | 3785€ |
2022-05-03 | 25 | AV DE LA TRINITE | 6 | 170 | 658 | 100000€ | 588€ |
2021-10-01 | 9003 | RUE COLIBRI | 7 | 240 | 719 | 167000€ | 696€ |
2022-11-18 | 35 | CHE DU MARTINAA | 4 | 108 | 953 | 260000€ | 2407€ |
2020-06-23 | 9 | CHE DE PERISSE | 4 | 100 | 873 | 208000€ | 2080€ |
2021-08-27 | 9003 | CHE DU MARTINAA | 6 | 99 | 875 | 157640€ | 1592€ |
2023-06-05 | 8 | AV DE LA TRINITE | 4 | 100 | 909 | 208226€ | 2082€ |
2021-12-30 | 5132 | BEYOURG | 5 | 150 | 627 | 200000€ | 1333€ |
2020-07-29 | 84 | CHE DU PADU | 5 | 170 | 946 | 223809€ | 1317€ |
2023-06-19 | 84 | CHE DU PADU | 5 | 170 | 946 | 337500€ | 1985€ |
2020-06-09 | 24 | CRS DU JARDIN PUBLIC | 9 | 198 | 1057 | 533333€ | 2694€ |
2019-08-19 | 49 | CHE DU MARTINAA | 5 | 88 | 500 | 175000€ | 1989€ |
2020-08-28 | 61 | CHE DU MARTINAA | 4 | 128 | 762 | 250500€ | 1957€ |
2020-02-20 | 24 | CHE DU MARTINAA | 3 | 102 | 1000 | 90000€ | 882€ |
2021-01-20 | 51 | CHE DU MARTINAA | 6 | 143 | 1145 | 206000€ | 1441€ |
2019-06-19 | 9079 | CHE DU MARTINAA | 6 | 137 | 828 | 196060€ | 1431€ |
2019-12-16 | 9063 | CHE DU MARTINAA | 4 | 86 | 822 | 165000€ | 1919€ |
2023-03-02 | 9036 | CHE DU MARTINAA | 4 | 103 | 849 | 240000€ | 2330€ |
2022-05-16 | 12 | RUE PAUL JEAN TOULET | 2 | 60 | 100 | 85000€ | 1417€ |
2022-06-14 | 8 | RUE PAUL JEAN TOULET | 6 | 140 | 140 | 65000€ | 464€ |
2019-11-18 | 16 | RUE PAUL JEAN TOULET | 3 | 56 | 50 | 70000€ | 1250€ |
2022-11-16 | 7 | RUE DU GRIFFON | 3 | 90 | 48 | 165000€ | 1833€ |
2021-07-29 | 7 | RUE PAUL JEAN TOULET | 5 | 105 | 45 | 129000€ | 1229€ |
2020-12-22 | 0 | CHE DE BEYOURG | 7 | 198 | 1345 | 135700€ | 685€ |
2023-02-16 | 14 | RUE DU GRIFFON | 6 | 138 | 56 | 62000€ | 449€ |
2019-12-11 | 9063 | CHE DU PADU | 3 | 91 | 519 | 214000€ | 2352€ |
2020-04-29 | 9040 | RUE CATHERINE DE BOURBON | 4 | 80 | 790 | 115000€ | 1438€ |
2022-12-29 | 6 | RUE DU GRIFFON | 3 | 118 | 77 | 61000€ | 517€ |
2021-05-27 | 22 | RUE DU GRIFFON | 5 | 130 | 54 | 149395€ | 1149€ |
2022-06-02 | 32 | RUE PAUL JEAN TOULET | 6 | 150 | 83 | 194000€ | 1293€ |
2021-05-07 | 9015 | BD DE PARIS | 5 | 179 | 413 | 279426€ | 1561€ |
2022-03-10 | 11 | RUE LOUME | 7 | 150 | 74 | 176500€ | 1177€ |
2019-07-08 | 13 | RUE LOUME | 3 | 117 | 87 | 41000€ | 350€ |
2021-11-23 | 18 | RUE PONT MAYOU | 4 | 80 | 55 | 45000€ | 563€ |
2021-09-20 | 5430 | BELLECAVE | 2 | 35 | 366 | 32000€ | 914€ |
2021-01-13 | 15 | RUE PAUL JEAN TOULET | 5 | 160 | 87 | 176000€ | 1100€ |
2020-12-18 | 19 | RUE LOUME | 4 | 79 | 72 | 157143€ | 1989€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 170 | 192 | 338000€ | 1988€ |
2022-02-16 | 10 | RUE PONT MAYOU | 5 | 100 | 52 | 45000€ | 450€ |
2021-07-01 | 17 | RUE PAUL JEAN TOULET | 3 | 56 | 35 | 84500€ | 1509€ |
2019-08-08 | 69 | CHE DU MARTINAA | 7 | 211 | 3000 | 307050€ | 1455€ |
2023-01-04 | 8 | RTE DE SALIES | 3 | 160 | 485 | 63000€ | 394€ |
2023-04-24 | 19 | RUE PAUL JEAN TOULET | 4 | 66 | 42 | 55000€ | 833€ |
2019-12-17 | 9015 | CHE DU CHATEAU | 2 | 52 | 52 | 62000€ | 1192€ |
2022-05-17 | 9015 | CHE DU CHATEAU | 2 | 52 | 52 | 84000€ | 1615€ |
2023-03-15 | 3 | RUE DES PUITS SALANTS | 3 | 56 | 61 | 142000€ | 2536€ |
2020-09-11 | 4 | RUE PONT MAYOU | 4 | 75 | 39 | 98095€ | 1308€ |
2023-04-17 | 4 | RUE PONT MAYOU | 4 | 75 | 39 | 140000€ | 1867€ |
2021-06-25 | 5641 | LE BIGNOT ET AL CARTERO | 4 | 82 | 400 | 185000€ | 2256€ |
2022-08-24 | 13 | RUE DES PUITS SALANTS | 4 | 129 | 76 | 158266€ | 1227€ |
2020-10-28 | 3 | RUE PONT MAYOU | 7 | 120 | 60 | 48000€ | 400€ |
2021-03-22 | 6 | PL DU BAYAA | 2 | 56 | 43 | 107000€ | 1911€ |
2022-01-17 | 17 | PL DES VIGNERONS | 3 | 80 | 63 | 72000€ | 900€ |
2020-09-11 | 834 | RUE BELLECAVE | 4 | 66 | 550 | 161000€ | 2439€ |
2021-04-06 | 36 | CHE DU MARTINAA | 4 | 153 | 561 | 210000€ | 1373€ |
2022-03-24 | 9215 | CHE DU MARTINAA | 5 | 176 | 739 | 506860€ | 2880€ |
2020-07-10 | 9053 | BD DE PARIS | 4 | 131 | 584 | 225000€ | 1718€ |
2020-10-23 | 9005 | PL DU TEMPLE | 2 | 40 | 110 | 60000€ | 1500€ |
2019-09-02 | 9016 | VC DE L'ABATTOIR | 3 | 72 | 675 | 269280€ | 3740€ |
2021-07-13 | 9016 | VC DE L'ABATTOIR | 3 | 72 | 675 | 277500€ | 3854€ |
2022-06-21 | 29 | RUE PAUL JEAN TOULET | 3 | 80 | 47 | 83000€ | 1038€ |
2021-07-07 | 50 | RUE PAUL JEAN TOULET | 5 | 105 | 102 | 138000€ | 1314€ |
2022-02-08 | 6 | PL DE LA TROMPE | 6 | 132 | 76 | 149100€ | 1130€ |
2019-12-19 | 75 | CHE DU MARTINAA | 4 | 204 | 1135 | 240000€ | 1176€ |
2021-12-20 | 3 | PAS DES JURATS | 3 | 97 | 57 | 75000€ | 773€ |
2022-03-18 | 10 | PL DU BAYAA | 6 | 70 | 46 | 161904€ | 2313€ |
2019-06-20 | 9007 | CHE DU PADU | 4 | 86 | 761 | 155000€ | 1802€ |
2020-01-23 | 35 | RUE PAUL JEAN TOULET | 5 | 92 | 50 | 40000€ | 435€ |
2021-03-19 | 627 | RUE BELLECAVE | 6 | 158 | 350 | 93000€ | 589€ |
2023-04-04 | 627 | RUE BELLECAVE | 6 | 158 | 350 | 378000€ | 2392€ |
2021-08-18 | 3 | RUE PONT NEUF | 3 | 120 | 84 | 67600€ | 563€ |
2019-06-20 | 22 | PL DU BAYAA | 3 | 74 | 40 | 36000€ | 486€ |
2023-04-28 | 8 | RUE ARGENTON | 4 | 130 | 137 | 112380€ | 864€ |
2022-05-16 | 9726 | RUE BELLECAVE | 4 | 160 | 1000 | 420000€ | 2625€ |
2021-10-11 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 78 | 72 | 155000€ | 1987€ |
2022-09-06 | 6 | RUE PONT NEUF | 5 | 180 | 213 | 289100€ | 1606€ |